Lokal na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Grochów

22.00 m²

20 409,09 zł/m²

parter

ARTE-LS-87

Oblicz ratę kredytu

449 000 zł

Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty	ARTE-LS-87
Powierzchnia	22,00 m²
Standard
Opłaty w czynszu	CO, gaz, ogrzewanie, prąd, woda
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	4
Stan lokalu	wysoki standard
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowo - magazynowy, biurowy, usługowy
Winda	tak
Pomieszczenia

Klaudia Milczarek

Ekspert ds. Nieruchomości

665687977

Napisz wiadomość 27 Ofert

Opis nieruchomości

Gotowa inwestycja w sercu Pragi Południe – ROI 8,55%

Zainwestuj w lokal usługowy, który od pierwszego dnia generuje przychód!

Dlaczego warto?

Natychmiastowy dochód: lokal wynajęty, umowa na 4 lata
Atrakcyjna stopa zwrotu: ROI 8,55%, stabilny zysk bez ryzyka
Nowoczesny budynek 2025: wysoki standard, dużo zieleni, czyste otoczenie
Doskonała lokalizacja: centrum dużego osiedla mieszkaniowego z 12 budynkami, w pobliżu placu zabaw, siłowni plenerowej i tężni solankowej
Świetna ekspozycja: duża witryna od strony południowej, dobrze doświetlony lokal
Komunikacja i dostępność: przystanki autobusowe w odległości 100 m, ogólnodostępne miejsca parkingowe

Lokal

Powierzchnia: 22,06 m²
Pomieszczenie usługowe + korytarz + łazienka
Dwa wejścia: od ulicy i przez klatkę z domofonem
Ogródek przy lokalu

Finanse

Cena: 449 000 zł netto (+23% VAT)
Sprzedaż z najemcą - gotowy dochód od pierwszego dnia
Brak hipoteki i dodatkowych opłat - kupujesz bezpośrednio od właściciela
Zakup na fakturę VAT, brak podatku PCC

???? Idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnej inwestycji w rozwijającej się części Warszawy. Zysk od pierwszego dnia, pełna wygoda i bezpieczeństwo.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66§1 KC. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji.