Mieszkanie na sprzedaż Łódź, Polesie

Opis nieruchomości

Sprzedam kawalerkę 15 m² w Łodzi – kamienica po remoncie, świetna lokalizacja!

Oferuję na sprzedaż niewielkie, ale bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 15 m², położone na 2. piętrze w trzypiętrowej, zabytkowej kamienicy z 1920 roku.
Budynek znajduje się przy wyremontowanej, zielonej ulicy z ruchem uspokojonym (woonerf), w jednej z bardziej klimatycznych części Łodzi.
 

Budynek i otoczenie

Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym – po remoncie przeszły m.in.:

• klatki schodowe,

• instalacja elektryczna,

• system domofonowy.

Elewacja oraz otoczenie budynku zostały odświeżone, a uliczka przed kamienicą została przekształcona w przyjazny, zielony woonerf z nowymi nasadzeniami, małą architekturą i chodnikami. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie miejski klimat połączony z przestrzenią do odpoczynku.
 

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 15 m² jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji według własnego pomysłu.
W mieszkaniu zostało już wymienione okno, a także jest dostęp do pionu wodno-kanalizacyjnego (pion 100).
Wysokość pomieszczenia wynosi 3,3 m, co pozwala na stworzenie antresoli, znacznie zwiększającej powierzchnię użytkową.

Obecnie planowane jest ogrzewanie elektryczne, jednak istnieje możliwość dostosowania instalacji do innego rozwiązania w przyszłości.
 

Lokalizacja

Świetnie skomunikowane miejsce zapewnia:

• bliski dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych,

• niedaleką odległość od uczelni wyższych – idealna propozycja dla studentów lub pod inwestycję,

• tereny zielone w pobliżu – parki i skwery idealne na spacer,

• sklepy spożywcze, punkty usługowe i centra handlowe w zasięgu kilku minut pieszo.

To doskonała lokalizacja zarówno dla osób szukających niewielkiego mieszkania do własnego użytku, jak i dla inwestorów chcących urządzić kawalerkę pod wynajem.
 

Podsumowanie

• Powierzchnia: 15 m²

• Piętro: 2/3

• Budynek: kamienica z 1920 r. po remoncie

• Stan mieszkania: do remontu

• Wysokość: 3,3 m (możliwość antresoli)

• Ogrzewanie: elektryczne (planowane)

• Okno: nowe, plastikowe

• Lokalizacja: spokojna, zielona ulica typu woonerf

Idealna propozycja dla inwestora lub osoby szukającej małego mieszkania w centrum miasta, z potencjałem do własnej aranżacji!

 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Powyższa oferta  ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66§1 KC. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji.